随着银行信贷的收紧，个人住房贷款也逐渐紧缩，2016年该贷款买房吗？据小编了解，2016年将执行新的贷款预期年化利率，所以2016年还是贷款买房好。那么，申请贷款买房的条件是什么呢？申请贷款买房的期限又是多少？

　　一、申请贷款买房的条件

　　1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;

　　2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁;

　　3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能，在打工的单位开具公司盖章的收入证明;

　　4、提供身份证、户口本、未婚的提供单身证明;

　　5、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%;

　　6、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%。

　　二、申请贷款买房的期限

　　1、个人住房贷款最长期限为30年;

　　2、个人商业用房贷款最长期限为10年;

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